第五百九十七章 建设一座城
干商业地产的，不在城里干，难道还能跑到郊区去建设商业地产吗？
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这样的先例倒也不是没有，世界五百强名列前茅的沃尔玛，便是这样的套路，在美丽国沃尔玛的自选超市便是建设在郊区。
这主要是为了降低运营的超市的成本，这样一来他们的货品就可以以更低价格，吸引来大批的客户。为了将成本降低到极致，沃尔玛甚至只采用了极少的雇员，大仓库似的的商场，全程都是自选，就是胜在货品质量优质，价格便宜。
难道，陆野打算效仿沃尔玛？赖正先心中有所怀疑，却又有些拿不准，一番谈话，赖正先感觉陆野这个人的思维极为跳跃，看待事情的角度也是另辟蹊径，赖正先有些拿不准陆野的想法，这样让他对陆野这个人产生了极大的兴趣。
于是，赖正先追问道：“陆先生可否向我详细的说说，当然我也知道这可能会涉及到商业机密，但是我可以向陆先生保证，如果陆先生的idea，真的独具商业价值，我们长青资本愿意投资龙魂集团。”
陆野闻言，终于是露出了欣慰的笑容，他前面谈天说地的扯了那么多，等的就是赖正先的这句话。
于是陆野开始说道：“那我就说说我的想法，我之所以说，我的商业地产并不准备在城市中心建设，是因为，我本身就不打算在以一线城市的突破口，正如赖先生所说的那样，我本人并不具备强有力的背景，想要在大城市拿地，困难重重，所以我打算将目标定在三四线的小城市。”
“小城？”赖正先细细的听着陆野的话。
“没错，就是小城，一个巨大的社区。”
“所谓衣食住行乃是民生之根本，在小城市中却是尤为突出。小城市的老百姓，收入水平低，住房简陋，且交通不便，错综复杂的自建民房，却又占据了大片的土地，浪费资源。”
“这样的地方，我们称之为棚户区，在华夏的各个城市中，有着数不清的棚户区。而居住在那里的居民们，却又是华夏中最大的一股潜在消费者，他们需要吃，也需要穿，更需要住和方便的交通。”
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这主要是为了降低运营的超市的成本，这样一来他们的货品就可以以更低价格，吸引来大批的客户。为了将成本降低到极致，沃尔玛甚至只采用了极少的雇员，大仓库似的的商场，全程都是自选，就是胜在货品质量优质，价格便宜。
难道，陆野打算效仿沃尔玛？赖正先心中有所怀疑，却又有些拿不准，一番谈话，赖正先感觉陆野这个人的思维极为跳跃，看待事情的角度也是另辟蹊径，赖正先有些拿不准陆野的想法，这样让他对陆野这个人产生了极大的兴趣。
于是，赖正先追问道：“陆先生可否向我详细的说说，当然我也知道这可能会涉及到商业机密，但是我可以向陆先生保证，如果陆先生的idea，真的独具商业价值，我们长青资本愿意投资龙魂集团。”
陆野闻言，终于是露出了欣慰的笑容，他前面谈天说地的扯了那么多，等的就是赖正先的这句话。
于是陆野开始说道：“那我就说说我的想法，我之所以说，我的商业地产并不准备在城市中心建设，是因为，我本身就不打算在以一线城市的突破口，正如赖先生所说的那样，我本人并不具备强有力的背景，想要在大城市拿地，困难重重，所以我打算将目标定在三四线的小城市。”
“小城？”赖正先细细的听着陆野的话。
“没错，就是小城，一个巨大的社区。”
“所谓衣食住行乃是民生之根本，在小城市中却是尤为突出。小城市的老百姓，收入水平低，住房简陋，且交通不便，错综复杂的自建民房，却又占据了大片的土地，浪费资源。”
“这样的地方，我们称之为棚户区，在华夏的各个城市中，有着数不清的棚户区。而居住在那里的居民们，却又是华夏中最大的一股潜在消费者，他们需要吃，也需要穿，更需要住和方便的交通。”
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